高齢者用（専用）賃貸住宅(家賃補助) 『年金だけで賃貸生活』 tag:koureisyasoudan.info,2008://6 2008-04-26T04:45:20Z 年金で賃貸は大変！家賃補助のある高優賃・高齢者専用賃貸住宅の申し込み方法・住宅改修・ご相談・悩み等わかりやすく解説しました。 Movable Type 3.33-ja ご案内 tag:koureisyasoudan.info,2010://6.65 2010-01-08T13:41:55Z 2008-04-26T04:45:20Z ご覧下さりありがとうございます。 高齢者専用賃貸住宅にも民間・公...
image.gif ご覧下さりありがとうございます。
高齢者専用賃貸住宅にも民間・公共住宅があります。
ここでは、公共住宅（UR賃貸）の例をあげています。

住宅とは 衣・食・住の大切な１つです。
しかし、これからの高齢者増加にともない住宅の問題が深刻になっています。
私は、実際にご相談を日々受けています。
少しでもあなたの悩み解決のお役に立てばうれしく思います。

賃貸住宅ストックの再生方針を策定

独法改革を受け平成17年の12月26日にUR都市機構からこんな方針がでました。
「本格的な少子・高齢化、人口・世帯減少社会の到来、住宅セーフティネットとしての役割の重点化の要請等を背景に、UR賃貸住宅ストックを国民共有の貴重な財産として再生・再編するため、平成30年度までの方向性を定めるものとして策定したもの。」

『要するに、民営化を迫られた都市機構は生き残りをかけ、高齢者住宅をたくさん作り、それに伴う公共施設を誘致して、防災の拠点にもする。住宅も縮小し、あまった土地は、売却を進めるということです。これからの高齢者住宅は、UR都市機構が中心 になっていくと思います。』

後期高齢者医療制度が始まります

『平成20年4月から新しく始まる保険制度で75歳以上を対象としています。
これまで扶養家族となっていたために保険料負担がゼロの人(厚生労働省の推計では約200万人)また、現役でサラリーマンとして働いている人が75歳になれば、その扶養家族は新たに国民健康保険に加入しなければならず、国民健康保険料が丸まる負担増となる。月額6,200円で、年間74,400円の負担増となり、２ヵ月ごとに介護保険料と合わせて２万円以上が年金から天引きされていく！』　詳しくは　こちら！


『高優賃と後期高齢者医療制度』どちらも、団塊世代の高齢化を見据えた制度です。
制度の改正も多くなると思います。法改正についても随時追加していきます。


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  高優賃の申し込み資格   高優賃とその倍率 
  満60歳以上・収入制限等
わかりやすくまとめてみました
   改正のたび補助金が下がってきています。
倍率も高いですね。しかしこれからは・・
     
  高優賃と都営住宅との比較   介護保険制度 
  どちらが良いのでしょうか？
高優賃の家賃算定法は？
   介護保険制度って？
介護サービスを受けるには？
     
  高優賃へ優先的に入居する方法   後期高齢者医療制度 
  ちょっと時間がかかりますが
これしかありませんから！
   後期高齢者医療制度って？
長生きは、出来ないのでしょうか。
       
  高優賃の住宅一覧   住宅相談
  東京地区・多摩地区の住宅一覧。   下階住宅への斡旋！
上階は大変なので、1階住宅に移りたい！ 
     
  ＵＲ賃貸の高齢者住宅一覧   設備改善方法
  高齢者等向け特別設備改善住宅
車いす使用者対応住宅		   浴室・トイレの手すり
浴槽が高くて入るのが困難！
     
  UR賃貸住宅の高齢者対策   ＵＲ営業センター連絡先
  ＵＲの女性相談員が巡回しています。気軽にご相談ください。   UR賃貸の問い合わせ先一覧です。 
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]]> 「老後」に関するアンケートその２ tag:koureisyasoudan.info,2008://6.698 2008-11-08T02:50:32Z 2008-11-08T04:03:32Z 年齢を感じるとき 年齢を感じる時は「体力が落ちた（無理がきかない）」と回答する... 年齢を感じるとき 年齢を感じる時は「体力が落ちた（無理がきかない）」と回答する人が78.1%で最も多く、以下「老眼になった」56.5%、「髪の毛が薄くなった」22.8%と続く。 また、男女別で見てみると男性の場合「髪の毛が薄くなった」が28.6%と、女性の17.1%に対してやはり敏感な意見が多い。一方女性の場合「お墓や葬式の為に貯金をはじめた」10.0%と、男性の6.5%に対して死後への備えも万全のようである。 年金を貰うまでの生活費について 年金を貰うまでの間の生活費として準備しているお金で最も多かったのは「貯蓄」が44.2%、次いで「退職金」22.5%、「株などの資産運用」5.6%となった。男女別でみると、男性は「その他」の21.4%で「働く」という回答が目立ち、安定した年金が入るまでは働いて生活費を稼ぐ意向が強いようである。 一方女性は「貯蓄」50.8%が圧倒的に高く、早い段階から堅実に貯金をして老後に備えている様子がうかがえる。 また、個人で老後の生活のためにどのくらいの金額を用意しているかを尋ねたところ、「50万円未満」が17.2%、次いで「300万～500万円未満」12.7%、「100万～300万円未満」11.7%となった。このことから、老後の生活には退職金や年金への期待が非常に大きいことがわかった。 Q:年金を貰うまでの生活費は主に何ですか？ 12.bmp Q:現在、老後の生活のためにどの位のお金を用意していますか？（個人） 13.bmp Q:現在、老後の生活のためにどの位のお金を用意していますか？（世帯） 14.bmp 上手に年齢を重ねている憧れの著名人は？ 上手に年齢を重ねている著名人を尋ねたところ、男性著名人では「加山 雄三」が最も多く、「若々しい」という意見が多かった。次いで、「藤村 俊二」「森繁 久彌」「三國 連太郎」などが上げられ、中には100歳になってもスキーを楽しんでいる「三浦 雄一郎の父」や、渋みが出ているからと「ショーン・コネリー」という声もあった。 女性著名人では「森 光子」が圧倒的に多く、「若々しい」「綺麗」という意見が多かった。その他に「吉永 小百合」「黒柳 徹子」「十朱 幸代」なども上げられ、中には離婚して若々しくなったと「浅丘 ルリ子」や年齢を感じさせない「岸田 今日子」という声もあった。 Q:上手に年齢を重ねていると思う著名人は誰ですか？（自由回答） 15.bmp ]]> 「老後」に関するアンケートその１ tag:koureisyasoudan.info,2008://6.697 2008-11-08T02:25:19Z 2008-11-08T02:48:25Z 「老後」に関するアンケート結果を発表します。 私の知り合いの男性は、63歳で定年... 老後を迎えるにあたり感じること 老後を迎えることについてどのように感じるかを調べたところ、「楽しみ」と感じている人は12.0%に留まり、全体の66.5%が「不安」と感じていることがわかった。 年金問題や少子化に伴う同居の問題など、昨今の時世を反映しているものと思われる。男女別に見てみると、男性の62.7%に対し女性は70.2%が「不安」と回答しており、女性の方がより不安に感じている人が多いことがわかった。 老後に不安なこと 老後に関して「不安」と回答した人678人にその内容について聞いたところ、「生活するにあたっての生活費」が56.5%とお金に関する不安が最も高いことが分かった。 続いて「病気」55.0%、「寝たきりになること」27.3%、「ボケ」27.0%、と身体に関する回答が多かった。男女別に見てみると、男性は「仕事をしたいが見つからない」20.3%、「働かなければならない」18.1%と働くことに関しての不安が目立つ。 一方女性は、身体に関する不安が目立つほか、「夫との2人の生活」20.4%と、老後の夫婦2人の生活に不安を覚える人が多くなった。これは、老後を迎えるまで夫と2人の時間が少なかったことによる不安感なのかもしれない。 Q:老後を迎えるにあたり、どのようなことが不安ですか？（3つまで回答） 10.bmp 老後に楽しみなこと 老後に関して「楽しみ」と回答した人122人にその内容について聞いたところ、「海外旅行をする」40.2%「国内旅行をする」37.7%と旅行を楽しみたいという回答が目立った。 次いで男性では「以前から興味のあった学問に取組む」27.4%、「ボランティアなどに参加して社会貢献をする」21.9%、「芸術系の趣味を持つ」21.9%などの回答が多く、仕事などでこれまで自分のために時間を使うことが少なかった男性は、老後の時間を自分の趣味や社会貢献などに充てたいと願っているようだ。一方女性は、「夫や妻との2人の生活」が男性の20.5%に対して36.7%と、夫婦での生活を楽しみにしている人が多い。 女性は、忙しかった夫と一緒に過ごすことが出来なかったことを、老後の時間で埋め合わせしようとしているようだ。このことから老後の過ごし方について男女間に若干のズレがあることと、「夫との2人の生活」を不安にしている女性と楽しみにしている女性の二極化が進んでいることがわかった。 Q:老後を迎えるにあたり、どのようなことが楽しみですか？（3つまで回答） 11.bmp ]]> 高齢者向け優良賃貸住宅の申し込み体験談 tag:koureisyasoudan.info,2008://6.691 2008-08-22T07:32:11Z 2008-08-22T07:40:47Z 先日、TMKさまからご相談のメールをいただきました。 そのやり取りが皆さまの役に... 先日、TMKさまからご相談のメールをいただきました。 そのやり取りが皆さまの役に立つ！ 有意義な情報！と判断いたしまして公開することにしました。 もちろん、TMK様には承諾を得ていますよ！ ------------------------------------------------------------------------ 福祉住環境コーディネーター 様 私は現在ＵＲ賃貸住宅に住んでいます。昭和５０年に建設された比較的古い団地です。 抽選ではなく、先着順となっています。 毎日午前９時半にURに電話で空き室状況を電話で問い合わせています。 リフォーム中の部屋が隣の棟にありますのでぜひ入りたいのです。 母は93歳、私は64歳で無職で年金生活です。 １階が高優賃なのですが、空いているので管理センターに問い合わせると、 「身体障害者の予約が入っています」と言われました。 市営団地があるのですが、そこも身体障害者優先ですのでなかなか入れません。 母は身体障害者手帳はありません。 股関節が悪くて５分で痛くて歩けなくなりますが病院ではとくに病名がないために 手帳を出してもらいません。母は一日中眠っている状態で、老衰の域に入っています。 部屋の中ではつかまってようやく歩けるという状態です。 先着順でも、障害者の予約者が入っていると入れません。 私の階はエレベーターの止まる階だからと優先順位からはずされてしまいます。 家賃の軽減と、便利な設備のある高優賃の住宅に入りたいのです。 身体障害者手帳がなければ高齢者はＵＲ賃貸住宅に予約して入れないのでしょうか？ そのほかの証明方法はないのでしょうか？ よろしくお願いいたします。 ------------------------------------------------------------------------ メールありがとうございます。 高優賃は、身障者優遇措置はないです。 申し込み本人が満60歳以上の単身者です。 しかし、特別な事情がある場合に同居が認められます。 そのときに障害者手帳が必要なだけです。 ・それ以外に介護が必要とする医師の診断書 ・介護保険法で要介護と認定された場合 です。 医師の診断書は取れませんか？ URにお住まいなら高齢者相談員が巡回しています。 そのときに直接相談してください。 巡回日は、管理サービス事務所で教えてくれます。 しかし、高優賃に申しこみが出来ても倍率が高いです。 団地によりますが　東京で平均40倍です。 hanakoganeiより ------------------------------------------------------------------------ 福祉住環境コーディネーター hanakoganei　様 早速ありがとうございました。 以前、医師の診断書をもらい、市役所の人が来て 母は、要介護１に認定されていました。 現在母と一緒にUR賃貸住宅に住んでいます。 明日住宅管理サービス事務所に行って巡回日を聞いてみます。 ありがとうございました。 ------------------------------------------------------------------------ 高優賃に当選するよう お祈りいたします。 ｈａｎａｋｏｇａｎｅｉ ------------------------------------------------------------------------ 福祉住環境コーディネーター hanakoganei　様 ハンドルネーム　tmkと申します。 ありがとうございました。先着順の高優賃に内覧の予約ができました。 今私が住んでいるURの隣の１階の高優賃リフォームしているので毎日フリー ダイヤルで問い合わせていたのですが、不思議なことにいつも「ご紹介できる ものはありません」。という返事でした。 UR○○営業センター「○○○○分室」に問い合わせましたら今のところ予約が 入っていないと言うことでしたので、そちらに問い合わせましたら最初は 「空いていない」ということでしたが、 「手違いでした、まだ予約が入っていません」との返事をいただきました。 ＵＲのほうで、どうも最初から、空き家を確保しているのかと思いました。 ネットに出しましたので急がないと予約が入ってしまうかも知れませんといわれ 一番近い、UR○○営業センターに出かけました。 私より少し遅れて来たかたも私と同じ団地の高優賃の予約に来られました。 同じ団地に高優賃の空きが２件あったということです。 あんなに毎日電話していても空きがないというのに、そのかたの場合は「障害者手帳 を持って来ました」といっています。やはり障害者のために確保してあるのですね。 「セコムには入ってください」といわれました。 家賃の軽減は5,000円ぐらいなので、あまり変わらなくなってしまいます。 強制的ですがセコムの使用料は入る人の「負担」なのですね。 母は９３歳ですが一人暮らしでなく、私も一緒なので、今のところセコムに入らな くても火の元等、その他心配ないとは思うのですが…。 （そのほかに管理事務所にも連絡できるような警報装置もあるので） 私のいる団地の管理事務所に行くと、３つのうちのどの部屋ですか？と聞かれ ずいぶん空いている部屋があることがわかりました。 リフォームが完成したので２２日に内覧することになりました。 一番端の部屋ですが気になっていることは、外壁に赤いペンキで大きく「助けて」と 書いてあるのですが、消してもらえるのかどうかわかりません。 その壁のところに前住んでいた人のものと思われる古い机がそのままになって います。URで片付けてくれるといいのですが…。 その部屋はいわくつきなのでURでは空きがないと言っていたのではと 心配になりました。 その部屋に引っ越したいのでいまさらこんなこと言ってもしかたありませんが…。 ------------------------------------------------------------------------ TMKさま よかったですね！ しかし、助けてとは、気持ちが悪いですね。 でも、なんかあったら居住者に報告する義務がありますから ただの落書きでしょう。 Ｐ．Ｓ　セコム等は、加入していない方多いです。 ｈａｎａｋｏｇａｎｅｉより ------------------------------------------------------------------------ 福祉住環境コーディネーター hanakoganei　様 tmkです。おせわになっております。 >でも、なんかあったら居住者に報告する義務がありますから ただの落書きでしょう。 　　　　　　↑ ありがとうございました。安心いたしました。 ８月５日までに○○のURに必要書類を郵送してください。といわれています。 URの手続きの時に同時にセコムの契約書を持ってきてくださいと言われていますが、 管理事務所に今行きましたら、「分室に聞いて下さい」と言われ 電話したところ、「高齢者住宅はセコムと契約するので家賃の軽減があるのです」 ということでした。 今度のことから、結論として ・フリーダイヤルで営業所に電話するより、分室で確認するほうが早く空き状況を 知ることができたこと。 ・住宅をストックしている場合が多いので、実際にフリーダイヤルだと空き室が殆ど わからないことがわかりました。 ・表向きは高優賃と言われていますが 高齢者よりも身障者のほうが優先だということもわかりました。 いずれにしても辛抱強く毎日朝９時半に電話をすることが大切ですね。 私は約１ヶ月間毎朝フリーダイヤルで電話しました。 分室に電話したら１回で空き室がありました。もっとも隣の建物の高優賃のリフォーム をしていたのを知っていたからですが…。 いろいろとありがとうございました。 -----------------------------------------以上 身障者の優先は、無いと認識していたのですがここんなこともあるのですね！ これは、地域によって違うと思います。 都心では聞きません。 しかし結果的には、TMKさんの行動力ですね。 何もしなければ何もわかりませんし、何も起こりません。 P.S TMKさん、最後のまとめ感謝いたします。 とても、参考になりました。 しかし、私はたいしたこと答えてないですねぇ～！！ ------------------------------------------------------------------------ 追伸です。 もう一つ重要なことを思い出しました。 去年、私と妹と二人で営業所に行った時のことです。 電話では高優賃が空いていると言ったのに行くと「ありません」 と言われ、高優賃以外の一般の住宅を紹介されました。 高優賃が空いているということだったので来たのです。というと 驚いたような顔をして、「さっきの電話の方でしたか」と言われました。 それはもう今「他の方に決まってしまいました」とのことでした。 以前のアパートは更新時期ですしもう引越しすることを言ってしまいました ので一時高優賃が空くまで今のところは仮住まいでした。 最初に私たちが高優賃とはっきり言わなかったのがいけなかったのです。 今回も高優賃が空いているということで行ったのですが所沢の営業所では 「空いていませんよ」といわれました。 「分室で聞きました。もうネットで公開されているはずです」 というと、「あー、ありました」と言われました。 どうも外見で判断するようです。 若く見られるとこういうときには損ですね^^; 電話でもそうです。 「高優賃です」と言っているのに、一般の住宅なら空いていますといわれました。 電話の声が若い方も要注意です。 わかってもらえないようでしたらいっそのこと、「代理です」と言ったほうが 良いかもしれませんね。 または営業所では身分証明書か健康保険証を見せるとか…。 朝９時半に電話すると何秒か過ぎただけでももうお話中になります。 電話で空いていることがわかったら出来るだけ早く営業所に到着すること。 今度のことでいろいろと勉強になりました。 高優賃の倍率は？ tag:koureisyasoudan.info,2008://6.680 2008-06-30T03:26:02Z 2008-06-30T03:55:06Z 高優賃の最近の倍率は、どのくらいでしょうか？ 東京地区は、都心・郊外にかかわらず... 高優賃の最近の倍率は、どのくらいでしょうか？ 東京地区は、都心・郊外にかかわらず高倍率です。 東京地区平均　40倍以上 千葉地区平均　15倍以上 神奈川地区平均　16倍以上 埼玉地区平均　20倍以上 です。 募集戸数をみても全体的に少ないです。 全体で39戸です。 高優賃の戸数を多くすればもっと倍率は、下がるはずです。 たとえば、1戸募集のところ20人申し込みがあって20倍！ 2～3戸あればこんな倍率になりません。 作るにも空家にならないと工事できないのでしょうがないのですが・・・ めげずに申し込んでください。 保険証はどうなるの? tag:koureisyasoudan.info,2008://6.671 2008-04-26T05:57:24Z 2008-04-26T06:06:24Z 後期高齢者医療制度によりこれまで持っていた健康保険の保険証は使えなくなります。 ... 後期高齢者医療制度によりこれまで持っていた健康保険の保険証は使えなくなります。 つまり、健康保険に加入していた75歳以上、若しくは一定以上の障害を持った65歳以上の高齢者は、健康保険から脱退しなくてはならなくなりました。 現在はまだ従来の保険証でも1割（所得が多い者は3割）負担という事になっていますが、将来的にはもう使えなくなってしまいます。（制度の切り替わりが上手くできていない） 県後期高齢者医療広域連合によって発行される後期高齢者医療被保険者証が代わりに発行される保険証です。 この保険証が、これから高齢者が病院に持って行き、窓口で見せる保険証となります。 後期高齢者医療制度が長寿医療制度へと名前が変更されたので、今後長寿医療被保険者証という名称に変わるかもしれません。 これまでは健康保険証に加え、医療受給者証という証明書が必要でしたが、高齢者と健康保険加入者との明確な区分ができたことでその証明書は意味をなくし、今後は必要がなくなりました。 これからは、1枚で大丈夫になりました。 ただ、この後期高齢者医療被保険者証が発行されているということを知らず、自分の元に届けられた新たな保険証を捨ててしまったという高齢者が現在急増しているようです。 事前の告知が不十分だったり、不用意だったり、その責任の置き所には様々な意見が飛び交っています。 ただ、もう少し他のやり方があったようには思えます。 紛失した場合の再発行は、市役所の窓口で行われているようです。 最近では大抵の市町村に後期高齢者医療制度（長寿医療制度）専用の窓口ができているので、 そこで問い合わせてください。 長く生きることは難しい？ tag:koureisyasoudan.info,2008://6.668 2008-04-26T04:23:38Z 2008-04-26T04:26:19Z 長く生きることは、人間の生きる目標の中の一つとして定着しています。 一日でも長く... 長く生きることは、人間の生きる目標の中の一つとして定着しています。 一日でも長く生きることを生きがいにしている人も少なくありません。 そして、長く生きた事を周りから祝ってもらうのが、そういった人たちの喜びの瞬間なのです。 今のままでは、必ずしもその瞬間を喜べるとは限らないかもしれません。 高齢者の方の中には、新たに保険料を年間5～10万払う事で、生活が困難になる人も少なくありません。そういう人たちから未来の医療費を徴収したところで、それはプラスとは到底言えないでしょう。 日本は、世界的に見ても長寿大国です。 既に何度もニュースで取り上げられているように、日本の平均寿命は世界で1、2を争っています。 当然、今後も高齢化社会は続きます。 その中で、今の50代、60代が長寿である事を祝えるのかというと、少々疑問を感じずにはいられません。とても祝ってもらうという気持ちにはなれない人も多いでしょう。 できれば、希望を持って長生きしたいですよね。 未来の医療費の確保？ tag:koureisyasoudan.info,2008://6.667 2008-04-26T04:13:50Z 2008-04-26T04:27:40Z 後期高齢者医療制度（長寿医療制度）をはじめた理由は、未来の医療費の確保です。 高... 後期高齢者医療制度（長寿医療制度）をはじめた理由は、未来の医療費の確保です。 高齢者が増えるということは、高齢者にかかる医療費が多くかかります。 これをどこから捻出するかと考えた場合、負担の少ない高齢者から保険料の一部を頂こう、というのが国の出した結論です。 この制度が定着することで、その分の料金は医療費として未来へ渡される事になります。 が、そうとは断言できません。 それは、年金問題の点からも明らかです。 すでに国は年金問題において、貯蓄という制度に対する信頼を失っています。 その上今回同じような事をするという可能性は決して低くはないでしょう。 そのような状況で後期高齢者医療制度（長寿医療制度）の制定に踏み切った影響は、かなり大きいかと思います。 結局のところ、高齢者の生活水準が落ちるだけですから、生活格差の広がりに結びつくのは誰でも想像できるでしょう。 これでは、生活格差の問題について議論されていたことには何の意味もありません。 後期高齢者医療制度（長寿医療制度）によって得られる保険料が、本当に医療費に使われるのかは、当てになりません。 政府の試算によると、後期高齢者医療制度（長寿医療制度）になった事で新たに負担される保険料額は、一世帯当たりの全国平均で年間72,000円だそうです。 つまり、月に6,000円となります。 更に、介護保険料は全国平均で4,000円程度ということで、高齢者の多くは年金から月10,000円程度の天引きがされる事になります。 全国の人口の1割が75歳以上と言われている現状で、これだけの徴収がなされるとなると、相当な額が動くのは想像に堅くありませんよね。 これでも、未来の医療がよくなる、良い効果が現れるとは到底思えません。 その理由は、現在の医療のシステムにあります。 現在の医療は、まず医者・看護士が足りません。 これによって、医者や看護師は大きな負担を強いられています。 医者はまだしも、そんな状況で看護士を目指す人が増えるはずもなく、今後老人医療はそのサービスが非常に難しくなって行きます。 一つの病院が抱えられるキャパシティもかなり制限されるでしょう。 よって、お金は回らず、新しい受け皿となる広域連合も、先細りになる可能性は高いと言えます。 現在、新しい制度に対して反発が生まれているのは、何も目先の天引きが原因ではありません。 まだまだ見直すべき点が多すぎる状況で踏み切ったからなのです。 後期高齢者医療制度でなにがかわるの？ tag:koureisyasoudan.info,2008://6.666 2008-04-26T04:08:02Z 2008-04-26T04:27:22Z 老人保健法による医療制度は、市町村が運営の主体を担ってきました。 それに対し、今... 老人保健法による医療制度は、市町村が運営の主体を担ってきました。 それに対し、今回の後期高齢者医療制度（長寿医療制度）においては、県内の市町村が加入する広域連合がそれを運営することになりました。 独立した形となった訳です。 よって、これまでは国民保険、健康保険組合などの健康保険に加入している事で医療費負担の軽減や保険料の免除が行われてきましたが、後期高齢者医療制度（長寿医療制度）の定める加入条件は国民保険、健康保険組合などの健康保険から脱退し、県の後期高齢者保険に加入する必要が生まれました。 ただ、この手続きに関しては不要で、自動的に脱退から加入、という流れになっています。 つまり、75歳になったから、またはもう既に75歳以上だからという事で、健康保険を自分で脱退し、改めて県の後期高齢者保険に加入する、というような事はしなくて良い、という事です。 今回の後期高齢者医療制度（長寿医療制度）への移行の最大の変更点は、この独立にあります。 こうする事で、保険料を支払わなくてよかった従来の制度から、保険料を支払う必要のある制度へと移行することが可能になった訳です。 実際にはあまりピンと来ない人が多いでしょうが、言ってみればいきなり保険会社を別のところに変えさせられたようなものです。 後期高齢者医療制度（長寿医療制度）でも同様です。 75歳以上、若しくは65歳以上で尚且つ一定以上の障害を抱えている方が対象となります。 ただし、対象となる日が変わります。 これまでは、75歳の誕生日の翌月の1日が対象となる日でした。 つまり、5月10日が誕生日の人は6月1日、8月2日が誕生日の人は9月1日、11月1日が誕生日の人は12月1日からが医療費軽減や保険料免除の対象となっていた訳です。 しかし、後期高齢者医療制度（長寿医療制度）では、75歳の誕生日の当日からが対象となります。 つまり、5月10日が誕生日の人は5月10日、8月2日が誕生日の人は8月2日、11月1日が誕生日の人は11月1日から、となります。 まだ75歳ではなく、今年以降に75歳を迎える方は、ぜひこれを覚えておいてください。 また、お医者さんに診て貰いに言った際に窓口で見せる物も変更されました。 これまでは、お医者さんに言った際、その窓口で健康保険証と医療受給者証という二つの証明書を見せていましたよね。 それが、今後は後期高齢者の保険証のみという形になりました。 よって、これからは窓口でこれまで持っていた健康保険証と医療受給者証ではなく、後期高齢者の保険証を見せなければなりません。 後期高齢者医療制度（長寿医療制度）でも変わりはありません。 医療費負担額の割合は、1割ないし3割で固定です。 では、なぜ高齢者の負担が増していると報道されているのでしょうか。 その要因は、保険料にあります。 老人保健法による医療制度、つまりは従来の制度では、健康保険に加入している人に扶養されている高齢者の方については、保険料は免除となっていました。 しかし、今回の後期高齢者医療制度（長寿医療制度）では、75歳以上、もしくは65歳以上で一定以上の障害を持っている方は、健康保険から強制的に脱退され、県の後期高齢者保険に加入する事になります。よって、これまでのような免除は受けられなくなりました。 加入者全員が広域連合に対して保険料を支払わなければなりません。 加えて、年間18万円以上の年金需給を受けている方に関しては、この年金から保険料が天引きされます。 これが、4月1日以降世間を騒がしている原因です。 この天引きされるということを知らなかった人たちは、年金から誰かが勝手にお金を持ち出した、あるいは自分だけ不当に下られたと思い、様々な機関に問い合わせを行ったというわけです。 また、中には4月から保険料が必要になるということを知らなかった人もたくさんいますし、高齢者の医療制度が変わるということも知らない人は大勢いたようです。 高優賃が無くなる？高優賃から地優賃（地域優良住宅）へ tag:koureisyasoudan.info,2008://6.652 2008-03-30T10:31:23Z 2008-04-03T04:35:26Z 特優賃と高優賃を一本化、地域優良住宅制度創設へ　国交省 　国土交通省はこのほど、... 特優賃と高優賃を一本化、地域優良住宅制度創設へ　国交省 　国土交通省はこのほど、公営住宅を補完する公的賃貸住宅である「特定優良賃貸住宅（特優賃）」と「高齢者向け優良賃貸住宅（高優賃）」を一本化し、新たに「地域優良住宅（仮称）」制度をつくる方針を明らかにした。 　また、高齢者・障害者・子育て世帯などの住宅弱者に対して入居限定を行わない「入居円滑化賃貸住宅（仮称）」制度も創設することを検討する。 　特優賃の空家率は6.6％あるが、高優賃の供給は伸び悩んでいることから、地域優良住宅を創設し、相互に空室を融通できるようにする。 　地域優良住宅では、地域の創意工夫を生かしながら、入居者へ負担の軽減のための助成、住宅の質の向上のための助成を的確に実施する。柔軟な転用などを可能にするなど、既存のストックを最大限活用し、機動的に居住の安定を確保する。 と2006年07月に発表されましたが、いよいよ変わってきます。 内容は、高優賃より家賃が上がるようです。 火の始末は大丈夫ですか？ tag:koureisyasoudan.info,2008://6.614 2008-02-18T07:08:49Z 2008-02-18T07:44:49Z 最近、高齢者の一人暮らしで、火の始末についての問題が多くなっています。 コンロに... 「老いは誰にもやってきます。」]]> 都心に呼び寄せられる高齢者 tag:koureisyasoudan.info,2008://6.603 2008-01-22T06:55:10Z 2008-01-23T14:14:56Z いろいろな高齢者とお話する機会が多いのですが 最近、都会に住む息子・娘の所で一緒... ホンネとポイント
家族と暮らすより1人の方が気楽！というのがホンネのようです。
]]> 高優賃へ優先的に入居する方法！ tag:koureisyasoudan.info,2008://6.602 2008-01-20T13:08:31Z 2008-01-22T13:23:00Z 大げさな見出しですが、あるにはあります。 まず、UR賃貸に入居しているのが条件で... 大げさな見出しですが、あるにはあります。 まず、UR賃貸に入居しているのが条件です。 URでは、現在URに居住している人には、抽選時の優先倍率制度があります。 一般の人は、1倍のところを2倍の確率になります。 今居住していなくても、 『これからURに入居して高優賃に申し込む、そして併用して都営住宅にも申し込む！』 というのが確率が良いです。 これからは、URが高齢者住宅の中心になってくると思われます。 高齢者住宅も増えていきます。 とりあえずURに入居し、チャンスを待つという方法が今考えられる一番な方法だと思います。 お金持ちは、別ですけれどね！ 高優賃とその倍率は！ tag:koureisyasoudan.info,2008://6.601 2008-01-20T11:58:37Z 2008-01-20T12:36:19Z 「高齢者の居住の安定確保に関する法律」に基...
「高齢者の居住の安定確保に関する法律」に基づき、高齢社会の進展に対応し、安全で快適に暮らすことができる良質な賃貸住宅を確保するため、民間の土地所有者などが建設する優良な賃貸住宅に対し、建設費及び家賃の一部を市町村と連携して助成し、低廉な家賃で入居できる高齢者向けの賃貸住宅の供給促進を図ったものです。

・所得に応じて家賃に差があります。
・一定以下の所得の方に対して家賃負担を軽減する措置がとられます。
・入居にあたって満６０歳以上の方など、一定の資格要件を設けています。
・困ったことにたびたび軽減率（軽減された家賃の半分ずつを国とＵＲで負担します）
　が下がって来ています。
teigen.gif ←この部分が良く変わります。

←負担が増えています。
募集倍率は？
その他にも家賃低減があるのは都営・市営住宅などがあります。
しかし、倍率が高くとても入居できる状況ではありません。（200倍以上が多いです）
高優賃の倍率は30～50倍です。どちらにしても高倍率です。
]]> 後期高齢者医療制度が始まります tag:koureisyasoudan.info,2007://6.586 2007-12-23T17:50:08Z 2008-01-22T05:36:06Z 現行、75歳以上の後期高齢者は、国民健康保険や被用者保険に加入して保険料を払いつ... 現行、75歳以上の後期高齢者は、国民健康保険や被用者保険に加入して保険料を払いつつ、市町村が運営する老人保健制度にも加入して医療給付を受けていますが、2008年4月よりこの方式が廃止され、後期高齢者のための独立した新しい医療保険制度（後期高齢者医療制度）が始まります。（たとえば、今までは医療機関に受診したとき、保険証と医療受給者証の2つを提出していましたが、この制度により後期高齢者医療制度の保険証1つのみを提出することになります）

【目的】
　医療費総額のうち高い割合を占める後期高齢者の医療費について、別建ての制度とすることで効率化を進め、負担の公平化を図ることがねらいとされています。
【運営】
　運営は、個々の自治体に財政的なリスクが集中することを防止するため、都道府県でも市町村でもなく「後期高齢者医療広域連合」という特別地方公共団体があたることになっており、すでに都道府県単位で設立が完了し、全市町村が加入しています。
【保険料】
　保険料は、所得による応能負担50％と均等割負担50％の割合で個人ごとに算定され、広域連合区域内同一保険料が適用され、２年ごとに見直されることになっています。
　厚生労働省の試算では、2008年度の制度発足時には月額6200円程度（全国平均）になる見通しで、徴収は各市町村が行います。なお、配偶者や子供の扶養家族となっているため保険料を払ってこなかった方は、激変緩和措置として2年間半額になります。
　徴収方法は介護保険料と同じで、年金が18万円以下は直接徴収、それ以外の人は年金から自動的に天引きされることになります。

追加
東京都・大阪府では、保険料金が高い！

｢後期高齢者医療制度の保険料、都で約１０万２０００円 医療費負担増で試算 　来年４月から７５歳以上を対象に創設される後期高齢者医療制度で、１人が年間に負担する平均保険料が東京都で約１０万２０００円、大阪府では１０万１４４９円と見込まれることが、制度の運営主体となる両都府の広域連合の試算でわかった。｣

厚生労働省が試算した平均的な年金受給者の年間保険料７万４４００円を大きく上回っており、全国で最高水準となりそうです。

ホンネとポイント

①７５歳以上（＝後期高齢者）になったら強制加入！
②年金から保険料が天引きされる！
③保険料を滞納したら保険証をとりあげられる！
④保険で受けられる医療が制限される！
ここからは、予想です。
⑤月額6200円より高くなりそうです。
⑥2年毎の改正時にじわじわ値上げされる。
⑦何十年かたって高齢者が少なくなってもやめそうに無い
これから詳細はコロコロ変わりそうです。反対する人が多く問題点も多いですしね。


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