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都心に呼び寄せられる高齢者

いろいろな高齢者とお話する機会が多いのですが
最近、都会に住む息子・娘の所で一緒に暮らす高齢者が多くなってきています。
夫・妻に先立たれた・病気になってしまった!心配であるというのが主な理由です。
元気なうちは、1人で暮らす人が多いので後期高齢者(75歳以上)が多くなってしまいます。

家族に囲まれ便利な都会で暮らす。一見、良いようですが
実際は、住み慣れた場所はなれて知人もいない。さびしいと思う事でしょう。
高齢者との時間帯のずれにより夕食など1人で済ます人も多いでしょう。
周りに知人・友人がいないためあまり外に出ない。どうしても、テレビ・ラジオなどが楽しみになってきます。以前済んでいた土地に戻りたいと思う高齢者が全体の30%もいるそうです。

上記は、一緒に暮らす。と言う方です。
しかし、住宅事情・精神的面で一緒に暮らすのはちょっとと言う方は、息子・娘の住んでいる場所の近くに引っ越してくる場合もあります。そんな時に高優賃に応募する方も多いです。

高優賃のある団地は、大体が自治会があります。
いろいろ高齢者向けの会・もようしなど行っていますので積極的に参加してください。
近くにデイサービスなどの施設が出来始めた団地も増えてきました。
このような高齢者施設の誘致はこれから続く事でしょう。

ホンネとポイント

家族と暮らすより1人の方が気楽!というのがホンネのようです。


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高優賃へ優先的に入居する方法!

大げさな見出しですが、あるにはあります。

まず、UR賃貸に入居しているのが条件です。
URでは、現在URに居住している人には、抽選時の優先倍率制度があります。
一般の人は、1倍のところを2倍の確率になります。

今居住していなくても、
『これからURに入居して高優賃に申し込む、そして併用して都営住宅にも申し込む!』
というのが確率が良いです。

これからは、URが高齢者住宅の中心になってくると思われます。
高齢者住宅も増えていきます。
とりあえずURに入居し、チャンスを待つという方法が今考えられる一番な方法だと思います。


お金持ちは、別ですけれどね!

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高優賃とその倍率は!


「高齢者の居住の安定確保に関する法律」に基づき、高齢社会の進展に対応し、安全で快適に暮らすことができる良質な賃貸住宅を確保するため、民間の土地所有者などが建設する優良な賃貸住宅に対し、建設費及び家賃の一部を市町村と連携して助成し、低廉な家賃で入居できる高齢者向けの賃貸住宅の供給促進を図ったものです。

・所得に応じて家賃に差があります。
・一定以下の所得の方に対して家賃負担を軽減する措置がとられます。
・入居にあたって満60歳以上の方など、一定の資格要件を設けています。
・困ったことにたびたび軽減率(軽減された家賃の半分ずつを国とURで負担します)
 が下がって来ています。


teigen.gif ←この部分が良く変わります。

←負担が増えています。
募集倍率は?
その他にも家賃低減があるのは都営・市営住宅などがあります。
しかし、倍率が高くとても入居できる状況ではありません。(
200倍以上が多いです)
高優賃の倍率は
30~50倍です。どちらにしても高倍率です。

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